1976〜1986年築, 専有面積55.67㎡〜75.67㎡の平均販売価格
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コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
/ 伏見稲荷駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,123万円
32.3万円/㎡
1,026
1,757
2,488
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,488万円
26.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月9日
コトーハイツ伏見稲荷A棟
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 65.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,780万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,590万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,930万円 | 25.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 2,000万円 | 26.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,690万円 | 41.0万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,790万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,890万円 | 44.0万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 27.8万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,130万円 | 28.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 30.0万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,798万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 34.1万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/10 | 1,958万円 | 32.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 35.7万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 38.3万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/04 | 2,088万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,049万円 | 36.8万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/17 | コトーハイツ伏見稲荷B棟 京都市伏見区深草下川原町 | 十条駅7分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2025/02/20 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 172戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ローズマンション藤ノ森B棟 京都市伏見区深草堀田町 | 藤森駅1分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 226戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 伏見日光ハイツ2号棟 京都市伏見区横大路天王前 | 中書島駅26分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 174戸 | RC |
| 2024/07/15 | 向島ニュータウン第三街区F棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅7分 | 1,390万円 | 21.6万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 175戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 向島ニュータウン第3街区E棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅6分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 向島ニュータウン第三街区B棟 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅5分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 桃山南第2住宅 京都市伏見区桃山町大島 | 桃山南口駅10分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.79㎡ | 3SLDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 222戸 | RC |
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